任何行業(yè)的經(jīng)營講究地理位置的好壞，地點(diǎn)是加盟連鎖經(jīng)營的首要因素，連鎖店的正確選址，不僅是其成功的先決條件，也是實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)化、簡單化、專業(yè)化的前提條件和基礎(chǔ)。選址決策一般是兩級審批制，兩個委員會的同意，一個是加盟方所在公司，另一個是總部。 選址按以下幾步驟進(jìn)行。

　　一、劃分商圈

　　商圈規(guī)劃采取的是記分的方法，例如，這個地區(qū)范圍內(nèi)有一個大型商場，商場營業(yè)額在200?萬元算一分，400萬元算2分，有一條公交線路加多少分，有一條地鐵線路加多少分。這些?分值標(biāo)準(zhǔn)是多年平均下來的一個較準(zhǔn)確經(jīng)驗值。商圈團(tuán)內(nèi)有助于環(huán)保加盟店設(shè)立的設(shè)施有下列幾種：中小型企業(yè)(內(nèi)部沒有餐廳)，中大型醫(yī)院，大學(xué)、專科院校及高中職校，24小時工作的大、中型工廠(三班制)，消防隊、警察局、市政、公園及廣場，車站附近，大型集中住宅區(qū)。

　　二、選擇商圈

　　即確定目前重點(diǎn)在哪個商圈開店，主要目標(biāo)是哪些。在商圈選擇的標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮加盟店自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度。加盟店的市場定位不同，吸引的顧客群不一樣，商圈的選擇也就不同。商圈的成熟度和穩(wěn)定度也非常重要。因此選擇成熟的商圈是比較穩(wěn)健的原則。

　　1．要確定這個商圈內(nèi)，主要的聚客點(diǎn)在哪。

　　2．選址時一定要考慮人流的主要動線會不會被競爭對手截住。

　　3．聚客點(diǎn)選擇影響商圈選擇。聚客點(diǎn)的選擇也影響到商圈的選擇。因為一個商圈有沒有主要聚客點(diǎn)是這個商圈成熟度的重要標(biāo)志。

????4.計算某商圈飽和指數(shù)?在作商圈內(nèi)競爭店調(diào)查時，必須考慮到下列因素：現(xiàn)有同種業(yè)態(tài)店鋪的數(shù)量，規(guī)模分布，新店開張率，所有商店的優(yōu)勢與弱點(diǎn)，短期和長期變動以及飽和情況等。